Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Pikaarweg 8

7221BV Steenderen

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.599
+9,0%
[ € 599.807 – € 763.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.185[ € 634.776 – € 701.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.282[ € 660.167 – € 729.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.599 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +0,7%
+€ 56.01212 maanden +9,0%
+€ 31.77612 mnd vs. NL +5,1%
Ds. Pikaarweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.599 voor Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.282. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.599.

Verwachte verkoopprijs Ds. Pikaarweg 8
€ 695.282[ € 660.167 – € 729.658 ]
Verkoper houdt over€ 686.384−€ 8.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.338+€ 16.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Pikaarweg 8
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 668.185[ € 634.776 – € 701.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.081 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Pikaarweg 8 adviseren wij in een bod van € 695.282, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.185 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.599+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.282+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.046+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Pikaarweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 668.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 681.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Pikaarweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.599
Verwachte verkoopprijs€ 695.282
Verwachte vraagprijs€ 668.185
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Leeuwencamp 14, 7223LV Baak
Leeuwencamp 14
1984 · 170 m²
€ 477.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Pikaarweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.599 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ds. Pikaarweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen.

Wat is Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen waard?
Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.599 (bandbreedte € 599.807 – € 763.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen is in oktober 2026 € 668.185 (bandbreedte € 634.776 – € 701.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen?
Voor Ds. Pikaarweg 8 adviseren wij een bod van € 695.282 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Pikaarweg 8 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 56.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Pikaarweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Pikaarweg 8 ligt rond € 681.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Pikaarweg 8?
Huishoudens in de buurt van Ds. Pikaarweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.