Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianalaan 33

7221BW Steenderen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.510
+9,0%
[ € 370.049 – € 470.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.769[ € 389.281 – € 430.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.533[ € 409.524 – € 452.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 33 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.510 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds september +0,7%
+€ 34.55612 maanden +9,0%
+€ 19.60412 mnd vs. NL +5,1%
Koningin Julianalaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.510 voor Koningin Julianalaan 33 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 33 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.533. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.510.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 33
€ 431.533[ € 409.524 – € 452.630 ]
Verkoper houdt over€ 425.536−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.314+€ 10.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianalaan 33 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianalaan 33
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 409.769[ € 389.281 – € 430.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 33 adviseren wij in een bod van € 431.533, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.769 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.510+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.533+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.110+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 409.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 33 in Steenderen bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 420.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.510
Verwachte verkoopprijs€ 431.533
Verwachte vraagprijs€ 409.769
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Leeuwencamp 14, 7223LV Baak
Leeuwencamp 14
1984 · 170 m²
€ 477.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.510 is Koningin Julianalaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen.

Wat is Koningin Julianalaan 33 in Steenderen waard?
Koningin Julianalaan 33 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.510 (bandbreedte € 370.049 – € 470.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen is in oktober 2026 € 409.769 (bandbreedte € 389.281 – € 430.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 33 in Steenderen?
Voor Koningin Julianalaan 33 adviseren wij een bod van € 431.533 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 33 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 33 ligt rond € 420.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 33?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.