Woningwaarde Covikseweg 2A

7221CM Steenderen

364 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

1928Bouwjaar

€ 2.727Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 992.455

+9,0%

[ € 873.360 – € 1.111.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 974.584[ € 925.855 – € 1.023.313 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.010.654[ € 960.112 – € 1.061.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Covikseweg 2A in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.455 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.067Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 81.55712 maanden +9,0%+9,0%

+€ 46.26812 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Covikseweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.455 voor Covikseweg 2A in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Covikseweg 2A in Steenderen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.010.654. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 992.455.

Verwachte verkoopprijs Covikseweg 2A

€ 1.010.654[ € 960.112 – € 1.061.176 ]

Verkoper houdt over€ 998.287−€ 12.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.033.017+€ 22.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.010.654

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 998.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Covikseweg 2A in Steenderen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 974.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Covikseweg 2A

Onder gem. in SteenderenBoven gem.

€ 974.584[ € 925.855 – € 1.023.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.677[ € 2.544 – € 2.811 ]

Gem. vraagprijs in Steenderen

€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Covikseweg 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.010.654, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 974.584 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.455+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.010.654+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.061.187+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Covikseweg 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 974.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Covikseweg 2A in Steenderen bedragen € 5.065 per maand bij een woningwaarde van € 992.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.192.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.853

OZB€ 76

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 87

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.065

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Covikseweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte364 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.455

Verwachte verkoopprijs€ 1.010.654

Verwachte vraagprijs€ 974.584

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steenderen

PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steenderen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steenderen

Verspreide huizen Steenderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Covikseweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 992.455 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Covikseweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Covikseweg 2A in Steenderen.

Wat is Covikseweg 2A in Steenderen waard?

Covikseweg 2A in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.455 (bandbreedte € 873.360 – € 1.111.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steenderen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Covikseweg 2A in Steenderen?

De verwachte vraagprijs van Covikseweg 2A in Steenderen is in oktober 2026 € 974.584 (bandbreedte € 925.855 – € 1.023.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.

Hoeveel moet ik overbieden op Covikseweg 2A in Steenderen?

Voor Covikseweg 2A adviseren wij een bod van € 1.010.654 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Covikseweg 2A in Steenderen?

De geschatte bruto maandlasten van Covikseweg 2A in Steenderen bedragen € 5.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.853 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Covikseweg 2A in Steenderen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Covikseweg 2A in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 81.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Covikseweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steenderen is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Covikseweg 2A ligt rond € 992.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Covikseweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Covikseweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steenderen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.