Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 10

7221CR Steenderen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.460
+9,0%
[ € 325.125 – € 413.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.340[ € 341.373 – € 377.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.865[ € 360.490 – € 398.436 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 10 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.460 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,7%
+€ 30.36112 maanden +9,0%
+€ 17.22412 mnd vs. NL +5,1%
De Bongerd 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.460 voor De Bongerd 10 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 10 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.865. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.460.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 10
€ 379.865[ € 360.490 – € 398.436 ]
Verkoper houdt over€ 374.436−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.612+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 10 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 10
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 359.340[ € 341.373 – € 377.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 10 adviseren wij in een bod van € 379.865, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.340 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.460+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.865+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.858+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 10 in Steenderen bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 369.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.460
Verwachte verkoopprijs€ 379.865
Verwachte vraagprijs€ 359.340
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Wethouder Spekkinkstraat 14, 7227DW Toldijk
Wethouder Spekkinkstraat 14
1996 · 147 m²
€ 505.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.460 is De Bongerd 10 een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 10 in Steenderen.

Wat is De Bongerd 10 in Steenderen waard?
De Bongerd 10 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.460 (bandbreedte € 325.125 – € 413.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 10 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 10 in Steenderen is in oktober 2026 € 359.340 (bandbreedte € 341.373 – € 377.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 10 in Steenderen?
Voor De Bongerd 10 adviseren wij een bod van € 379.865 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 10 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 10 in Steenderen bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 10 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 10 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 30.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 10 ligt rond € 369.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 10?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.