Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 41

7221GE Steenderen

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.622
+9,0%
[ € 534.707 – € 680.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.241[ € 565.479 – € 625.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.261[ € 589.229 – € 651.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 41 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.622 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.327Sinds september +0,7%
+€ 49.93212 maanden +9,0%
+€ 28.32612 mnd vs. NL +5,1%
Meidoornstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.622 voor Meidoornstraat 41 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 41 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.261. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 607.622.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 41
€ 620.261[ € 589.229 – € 651.253 ]
Verkoper houdt over€ 612.188−€ 8.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.816+€ 14.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 41 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 41
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 595.241[ € 565.479 – € 625.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 41 adviseren wij in een bod van € 620.261, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.241 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.622+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.261+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.274+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 595.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 41 in Steenderen bedragen € 3.103 per maand bij een woningwaarde van € 607.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.622
Verwachte verkoopprijs€ 620.261
Verwachte vraagprijs€ 595.241
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Wethouder Spekkinkstraat 14, 7227DW Toldijk
Wethouder Spekkinkstraat 14
1996 · 147 m²
€ 505.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.622 ligt Meidoornstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 41 in Steenderen.

Wat is Meidoornstraat 41 in Steenderen waard?
Meidoornstraat 41 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.622 (bandbreedte € 534.707 – € 680.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 41 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 41 in Steenderen is in oktober 2026 € 595.241 (bandbreedte € 565.479 – € 625.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 41 in Steenderen?
Voor Meidoornstraat 41 adviseren wij een bod van € 620.261 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 41 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 41 in Steenderen bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 41 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 41 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 41 ligt rond € 607.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.