Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardestraat 10A

7221NE Steenderen

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.676
+9,0%
[ € 484.595 – € 616.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.826[ € 509.985 – € 563.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.883[ € 536.504 – € 592.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardestraat 10A in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.676 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +0,7%
+€ 45.25312 maanden +9,0%
+€ 25.67212 mnd vs. NL +5,1%
Paardestraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.676 voor Paardestraat 10A in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardestraat 10A in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.883. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 550.676.

Verwachte verkoopprijs Paardestraat 10A
€ 564.883[ € 536.504 – € 592.978 ]
Verkoper houdt over€ 557.419−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.331+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardestraat 10A in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Paardestraat 10A
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 536.826[ € 509.985 – € 563.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardestraat 10A adviseren wij in een bod van € 564.883, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.826 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.676+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.883+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.127+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardestraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 536.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardestraat 10A in Steenderen bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 550.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardestraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.676
Verwachte verkoopprijs€ 564.883
Verwachte vraagprijs€ 536.826
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steenderen
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steenderen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steenderen

Verspreide huizen Steenderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olburgseweg 25, 7225NA Olburgen
Olburgseweg 25
1974 · 122 m²
€ 769.293
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van van der Heijdenstraat 11, 7223LC Baak
van der Heijdenstraat 11
1974 · 200 m²
€ 582.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.676 is Paardestraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardestraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardestraat 10A in Steenderen.

Wat is Paardestraat 10A in Steenderen waard?
Paardestraat 10A in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.676 (bandbreedte € 484.595 – € 616.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardestraat 10A in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Paardestraat 10A in Steenderen is in oktober 2026 € 536.826 (bandbreedte € 509.985 – € 563.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardestraat 10A in Steenderen?
Voor Paardestraat 10A adviseren wij een bod van € 564.883 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardestraat 10A in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Paardestraat 10A in Steenderen bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardestraat 10A in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardestraat 10A in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 45.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardestraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steenderen is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Paardestraat 10A ligt rond € 550.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardestraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Paardestraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steenderen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.