Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevert 35, 5524KB Steensel

Woningwaarde Stevert 35

5524KB Steensel

Te koop
219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.433
+1,9%
[ € 897.101 – € 1.141.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.865[ € 992.750 – € 1.097.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevert 35 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.433 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,2%
+€ 18.79512 maanden +1,9%
€ -19.97112 mnd vs. NL -2,0%
Stevert 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.433 voor Stevert 35 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevert 35 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.433.

Verwachte verkoopprijs Stevert 35
€ 1.041.865[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.154−€ 12.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.852+€ 22.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.154

Wat is de vraagprijs?

Stevert 35 in Steensel staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Vraagprijs Stevert 35
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 723.360[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevert 35 adviseren wij in een bod van € 1.041.865, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.433+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.865+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.958+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevert 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevert 35 in Steensel bedragen € 5.139 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.219.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.985
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevert 35

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.433
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.865
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steensel
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steensel besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevert 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.433 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stevert 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevert 35 in Steensel.

Wat is Stevert 35 in Steensel waard?
Stevert 35 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.433 (bandbreedte € 897.101 – € 1.141.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steensel.
Wat is de vraagprijs van Stevert 35 in Steensel?
Stevert 35 in Steensel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevert 35 in Steensel?
Voor Stevert 35 adviseren wij een bod van € 1.041.865 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevert 35 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Stevert 35 in Steensel bedragen € 5.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.985 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevert 35 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevert 35 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevert 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steensel is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Stevert 35 ligt rond € 1.019.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevert 35?
Huishoudens in de buurt van Stevert 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steensel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.