Huizenprijzen Steensel
Plaats in gemeente Eersel · 678 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Steensel
Huizenprijzen Steensel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Steensel (gemeente Eersel) bedraagt in juni 2026 € 659.205. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Steensel (gemeente Eersel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Steensel
In Steensel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 630.705 in Steensel, met een vierkante meterprijs van € 4.137 per m².
| Steensel | € 630.705 | € 4.043 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Steensel?
Overbieden in Steensel (gemeente Eersel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Steensel (gemeente Eersel) bedraagt € 4.094 per m².
Is Steensel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.205 (€ 4.137 per m²) is Steensel (gemeente Eersel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Steensel?
In Steensel (gemeente Eersel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.557 (€ 3.892 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Steensel (gemeente Eersel) is 78% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Steensel?
In staan er 2 woningen te koop in Steensel. Steensel heeft een woningoverschot van 24 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Steensel?
Steensel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Steensel afvlakt naar +1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Steensel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Steensel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Steensel
Veelgestelde vragen over Steensel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Steensel (gemeente Eersel).