Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel

Woningwaarde Eindhovenseweg 38

5524AR Steensel

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.928
+1,0%
[ € 315.857 – € 401.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.723[ € 330.337 – € 365.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.494[ € 351.479 – € 388.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 38 in Steensel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.928 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds mei +0,2%
+€ 3.49512 maanden +1,0%
€ -11.57812 mnd vs. NL -3,3%
Eindhovenseweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.928 voor Eindhovenseweg 38 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 38 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.494. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.928.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 38
€ 370.494[ € 351.479 – € 388.476 ]
Verkoper houdt over€ 365.169−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.054+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 38 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 38
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 347.723[ € 330.337 – € 365.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.898[ € 4.653 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 680.105[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 38 adviseren wij in een bod van € 370.494, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.723 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.928+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.494+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.019+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 347.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 38 in Steensel bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 358.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.928
Verwachte verkoopprijs€ 370.494
Verwachte vraagprijs€ 347.723
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 649.914
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 119.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.928 is Eindhovenseweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 38 in Steensel.

Wat is Eindhovenseweg 38 in Steensel waard?
Eindhovenseweg 38 in Steensel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.928 (bandbreedte € 315.857 – € 401.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 38 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 38 in Steensel is in juni 2026 € 347.723 (bandbreedte € 330.337 – € 365.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 38 in Steensel?
Voor Eindhovenseweg 38 adviseren wij een bod van € 370.494 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 38 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 38 in Steensel bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 38 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 38 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 38 ligt rond € 358.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 38?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.