Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel

Woningwaarde Weverstraat 31

5524BG Steensel

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.340
+1,0%
[ € 105.019 – € 133.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.428[ € 109.657 – € 121.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.384[ € 117.114 – € 129.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 31 in Steensel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 119.340 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 185Sinds mei +0,2%
+€ 1.16212 maanden +1,0%
€ -3.84912 mnd vs. NL -3,3%
Weverstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.340 voor Weverstraat 31 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 31 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.384. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 119.340.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 31
€ 123.384[ € 117.114 – € 129.441 ]
Verkoper houdt over€ 120.777−€ 2.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.002+€ 4.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 31 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 31
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 115.428[ € 109.657 – € 121.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 680.105[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 31 adviseren wij in een bod van € 123.384, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 115.428 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.340+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.384+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.553+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 115.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 31 in Steensel bedragen € 639 per maand bij een woningwaarde van € 119.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 60.000€ 179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 584
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 639
Totaal betaald over 30 jaar€ 210.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.340
Verwachte verkoopprijs€ 123.384
Verwachte vraagprijs€ 115.428
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 358.928
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 649.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.340 is Weverstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 31 in Steensel.

Wat is Weverstraat 31 in Steensel waard?
Weverstraat 31 in Steensel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.340 (bandbreedte € 105.019 – € 133.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 31 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 31 in Steensel is in juni 2026 € 115.428 (bandbreedte € 109.657 – € 121.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 31 in Steensel?
Voor Weverstraat 31 adviseren wij een bod van € 123.384 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 31 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 31 in Steensel bedragen € 664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 584 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 31 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 31 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 31 ligt rond € 119.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.