Huiswaardemeter
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel

Woningwaarde Riethovenseweg 29

5524BA Steensel

143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.914
+1,0%
[ € 571.924 – € 727.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.573[ € 602.844 – € 666.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.626[ € 631.781 – € 698.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethovenseweg 29 in Steensel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.914 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,2%
+€ 6.32912 maanden +1,0%
€ -20.96312 mnd vs. NL -3,3%
Riethovenseweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.914 voor Riethovenseweg 29 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethovenseweg 29 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.626. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.914.

Verwachte verkoopprijs Riethovenseweg 29
€ 665.626[ € 631.781 – € 698.284 ]
Verkoper houdt over€ 657.054−€ 8.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.089+€ 15.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riethovenseweg 29 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Riethovenseweg 29
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 634.573[ € 602.844 – € 666.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 680.105[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethovenseweg 29 adviseren wij in een bod van € 665.626, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 634.573 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.914+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.626+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.907+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethovenseweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 634.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethovenseweg 29 in Steensel bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 649.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.178
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethovenseweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte753 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.914
Verwachte verkoopprijs€ 665.626
Verwachte vraagprijs€ 634.573
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 358.928
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 119.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.914 ligt Riethovenseweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steensel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Riethovenseweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethovenseweg 29 in Steensel.

Wat is Riethovenseweg 29 in Steensel waard?
Riethovenseweg 29 in Steensel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.914 (bandbreedte € 571.924 – € 727.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riethovenseweg 29 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Riethovenseweg 29 in Steensel is in juni 2026 € 634.573 (bandbreedte € 602.844 – € 666.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Riethovenseweg 29 in Steensel?
Voor Riethovenseweg 29 adviseren wij een bod van € 665.626 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riethovenseweg 29 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Riethovenseweg 29 in Steensel bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.178 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riethovenseweg 29 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riethovenseweg 29 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethovenseweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Riethovenseweg 29 ligt rond € 649.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riethovenseweg 29?
Huishoudens in de buurt van Riethovenseweg 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.