Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk

Woningwaarde Kallenkoterallee 92

8331AJ Steenwijk

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.020
+5,7%
[ € 356.418 – € 453.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.668[ € 393.637 – € 435.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallenkoterallee 92 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.020 (€ 4.939 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,5%
+€ 21.92212 maanden +5,7%
+€ 7.08012 mnd vs. NL +1,8%
Kallenkoterallee 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.020 voor Kallenkoterallee 92 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallenkoterallee 92 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.668. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.020.

Verwachte verkoopprijs Kallenkoterallee 92
€ 415.668[ € 393.637 – € 435.073 ]
Verkoper houdt over€ 409.846−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.131+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kallenkoterallee 92 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs Kallenkoterallee 92
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallenkoterallee 92 adviseren wij in een bod van € 415.668, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.020+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.668+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.451+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallenkoterallee 92 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallenkoterallee 92 in Steenwijk bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 405.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallenkoterallee 92

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.020
Verwachte verkoopprijs€ 415.668
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe gagels→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De gagels besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De gagels

De gagels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 354.508
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 314.798
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kallenkoterallee 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.020 duidelijk in het hogere segment van De gagels. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kallenkoterallee 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk.

Wat is Kallenkoterallee 92 in Steenwijk waard?
Kallenkoterallee 92 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.020 (bandbreedte € 356.418 – € 453.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De gagels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Kallenkoterallee 92 in Steenwijk?
Voor Kallenkoterallee 92 adviseren wij een bod van € 415.668 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kallenkoterallee 92 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallenkoterallee 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De gagels is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kallenkoterallee 92 ligt rond € 405.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kallenkoterallee 92?
Huishoudens in de buurt van Kallenkoterallee 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De gagels heeft 12% van de woningen zonnepanelen.