Huiswaardemeter

Woningwaarde Meppelerweg 35

8331CR Steenwijk

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.208
+5,7%
[ € 122.503 – € 155.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.224[ € 128.463 – € 141.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.309[ € 136.042 – € 150.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerweg 35 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.208 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,5%
+€ 7.53512 maanden +5,7%
+€ 2.43412 mnd vs. NL +1,8%
Meppelerweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.208 voor Meppelerweg 35 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerweg 35 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.309. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 139.208.

Verwachte verkoopprijs Meppelerweg 35
€ 143.309[ € 136.042 – € 150.362 ]
Verkoper houdt over€ 140.483−€ 2.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.325+€ 5.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meppelerweg 35 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Meppelerweg 35
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 135.224[ € 128.463 – € 141.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerweg 35 adviseren wij in een bod van € 143.309, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 135.224 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.208+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.309+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.474+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 135.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerweg 35 in Steenwijk bedragen € 751 per maand bij een woningwaarde van € 139.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 681
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 751
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.208
Verwachte verkoopprijs€ 143.309
Verwachte vraagprijs€ 135.224
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 35
1989 · 63 m²
€ 180.986
Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.208 is Meppelerweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meppelerweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerweg 35 in Steenwijk.

Wat is Meppelerweg 35 in Steenwijk waard?
Meppelerweg 35 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.208 (bandbreedte € 122.503 – € 155.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meppelerweg 35 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Meppelerweg 35 in Steenwijk is in oktober 2026 € 135.224 (bandbreedte € 128.463 – € 141.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerweg 35 in Steenwijk?
Voor Meppelerweg 35 adviseren wij een bod van € 143.309 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerweg 35 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerweg 35 in Steenwijk bedragen € 751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 681 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerweg 35 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerweg 35 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 7.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerweg 35 ligt rond € 139.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerweg 35?
Huishoudens in de buurt van Meppelerweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.