Woningwaarde Meppelerweg 56

8331CX Steenwijk

Te koop

463 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.270.335

+5,7%

[ € 1.117.895 – € 1.422.775 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.291.569[ € 1.227.875 – € 1.357.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerweg 56 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.270.335 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.877Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 68.75712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 22.20612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Meppelerweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.270.335 voor Meppelerweg 56 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerweg 56 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.291.569. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.270.335.

Verwachte verkoopprijs Meppelerweg 56

€ 1.291.569[ € 1.227.875 – € 1.357.125 ]

Verkoper houdt over€ 1.276.112−€ 15.457 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.319.550+€ 27.981 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.291.569

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.207

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.276.112

Wat is de vraagprijs?

Meppelerweg 56 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Vraagprijs Meppelerweg 56

Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel

€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerweg 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.291.569, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.270.335+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.291.569+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.356.147+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerweg 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerweg 56 in Steenwijk bedragen € 6.446 per maand bij een woningwaarde van € 1.270.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.470.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.446/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.212

OZB€ 75

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 110

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.446

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.236.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte463 m²

Perceeloppervlakte413 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.270.335

Verwachte verkoopprijs€ 1.291.569

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (15%)

C (10%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelerweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.270.335 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meppelerweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerweg 56 in Steenwijk.

Wat is Meppelerweg 56 in Steenwijk waard?

Meppelerweg 56 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.270.335 (bandbreedte € 1.117.895 – € 1.422.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.

Wat is de vraagprijs van Meppelerweg 56 in Steenwijk?

Meppelerweg 56 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerweg 56 in Steenwijk?

Voor Meppelerweg 56 adviseren wij een bod van € 1.291.569 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meppelerweg 56 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Meppelerweg 56 in Steenwijk bedragen € 6.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.270.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.212 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerweg 56 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meppelerweg 56 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 68.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerweg 56 ligt rond € 1.270.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meppelerweg 56?

Huishoudens in de buurt van Meppelerweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.