Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 28

8331EW Steenwijk

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.401
+5,7%
[ € 369.953 – € 470.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.207[ € 389.697 – € 430.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.848[ € 409.182 – € 452.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.401 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,5%
+€ 22.75412 maanden +5,7%
+€ 7.34912 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Beatrixstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.401 voor Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.848. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.401.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 28
€ 430.848[ € 409.182 – € 452.253 ]
Verkoper houdt over€ 424.859−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.615+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 28
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 410.207[ € 389.697 – € 430.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.615 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 28 adviseren wij in een bod van € 430.848, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.207 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.401+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.848+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.390+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 410.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 420.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.401
Verwachte verkoopprijs€ 430.848
Verwachte vraagprijs€ 410.207
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 24, 8331EW Steenwijk
Prinses Beatrixstraat 24
2000 · 142 m²
€ 476.996
Straatbeeld van Havinkakker 3, 8331XW Steenwijk
Havinkakker 3
2001 · 169 m²
€ 468.509
Straatbeeld van Struikheide 18, 8331ZC Steenwijk
Struikheide 18
1997 · 147 m²
€ 490.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.401 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk waard?
Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.401 (bandbreedte € 369.953 – € 470.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk is in oktober 2026 € 410.207 (bandbreedte € 389.697 – € 430.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 28 adviseren wij een bod van € 430.848 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 28 ligt rond € 420.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.