Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinastraat 56

8331GB Steenwijk

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.273
+5,7%
[ € 560.800 – € 713.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.184[ € 593.925 – € 656.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.596[ € 617.088 – € 682.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.273 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +0,5%
+€ 34.49212 maanden +5,7%
+€ 11.14012 mnd vs. NL +1,8%
Prinses Christinastraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.273 voor Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.596. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.273.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinastraat 56
€ 649.596[ € 617.088 – € 682.044 ]
Verkoper houdt over€ 641.200−€ 8.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.738+€ 15.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinastraat 56
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 625.184[ € 593.925 – € 656.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinastraat 56 adviseren wij in een bod van € 649.596, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.184 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.273+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.596+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.076+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinastraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 625.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk bedragen € 3.251 per maand bij een woningwaarde van € 637.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinastraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.273
Verwachte verkoopprijs€ 649.596
Verwachte vraagprijs€ 625.184
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koterhoek 5, 8332CW Steenwijk
Koterhoek 5
1976 · 152 m²
€ 445.483
Straatbeeld van Produktieweg 30, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 30
1970 · 212 m²
€ 516.421
Straatbeeld van Oostercluft 472, 8332DS Steenwijk
Oostercluft 472
1978 · 108 m²
€ 296.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Christinastraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.273 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinastraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk.

Wat is Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk waard?
Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.273 (bandbreedte € 560.800 – € 713.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk is in oktober 2026 € 625.184 (bandbreedte € 593.925 – € 656.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk?
Voor Prinses Christinastraat 56 adviseren wij een bod van € 649.596 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinastraat 56 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinastraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinastraat 56 ligt rond € 637.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinastraat 56?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinastraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.