Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 61

8331GD Steenwijk

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.295
+5,7%
[ € 222.020 – € 282.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.767[ € 233.479 – € 258.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.997[ € 245.853 – € 271.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 61 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.295 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,5%
+€ 13.65512 maanden +5,7%
+€ 4.41012 mnd vs. NL +1,8%
Kampstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.295 voor Kampstraat 61 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 61 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.997. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.295.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 61
€ 258.997[ € 245.853 – € 271.732 ]
Verkoper houdt over€ 254.898−€ 4.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.327+€ 7.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 61 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 61
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 245.767[ € 233.479 – € 258.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 61 adviseren wij in een bod van € 258.997, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.767 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.295+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.997+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.947+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 245.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 61 in Steenwijk bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 252.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.295
Verwachte verkoopprijs€ 258.997
Verwachte vraagprijs€ 245.767
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.295 is Kampstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 61 in Steenwijk.

Wat is Kampstraat 61 in Steenwijk waard?
Kampstraat 61 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.295 (bandbreedte € 222.020 – € 282.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 61 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 61 in Steenwijk is in oktober 2026 € 245.767 (bandbreedte € 233.479 – € 258.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 61 in Steenwijk?
Voor Kampstraat 61 adviseren wij een bod van € 258.997 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 61 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 61 in Steenwijk bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 61 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 61 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 61 ligt rond € 252.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.