Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 63

8331GD Steenwijk

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.748
+5,7%
[ € 196.018 – € 249.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.455[ € 205.632 – € 227.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.224[ € 217.559 – € 240.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 63 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.748 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,5%
+€ 12.05612 maanden +5,7%
+€ 3.89412 mnd vs. NL +1,8%
Kampstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.748 voor Kampstraat 63 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 63 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.224. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.748.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 63
€ 229.224[ € 217.559 – € 240.460 ]
Verkoper houdt over€ 225.453−€ 3.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.958+€ 6.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 63 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 63
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 216.455[ € 205.632 – € 227.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 63 adviseren wij in een bod van € 229.224, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.455 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.748+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.224+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.685+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 216.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 63 in Steenwijk bedragen € 1.170 per maand bij een woningwaarde van € 222.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.748
Verwachte verkoopprijs€ 229.224
Verwachte vraagprijs€ 216.455
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.748 is Kampstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 63 in Steenwijk.

Wat is Kampstraat 63 in Steenwijk waard?
Kampstraat 63 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.748 (bandbreedte € 196.018 – € 249.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 63 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 63 in Steenwijk is in oktober 2026 € 216.455 (bandbreedte € 205.632 – € 227.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 63 in Steenwijk?
Voor Kampstraat 63 adviseren wij een bod van € 229.224 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 63 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 63 in Steenwijk bedragen € 1.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 63 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 63 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 63 ligt rond € 222.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.