Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 26

8331GT Steenwijk

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.696
+5,7%
[ € 494.292 – € 629.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.223[ € 520.812 – € 575.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.500[ € 546.332 – € 603.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.696 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.599Sinds september +0,5%
+€ 30.40212 maanden +5,7%
+€ 9.81912 mnd vs. NL +1,8%
Willem de Zwijgerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.696 voor Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.500. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.696.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 26
€ 575.500[ € 546.332 – € 603.840 ]
Verkoper houdt over€ 567.919−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.160+€ 13.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 26
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 548.223[ € 520.812 – € 575.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 575.500, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.223 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.696+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.500+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.275+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 548.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 561.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.696
Verwachte verkoopprijs€ 575.500
Verwachte vraagprijs€ 548.223
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 bedraagt € 561.696. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk waard?
Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.696 (bandbreedte € 494.292 – € 629.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk is in oktober 2026 € 548.223 (bandbreedte € 520.812 – € 575.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk?
Voor Willem de Zwijgerstraat 26 adviseren wij een bod van € 575.500 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.