Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk

Woningwaarde Meppelerweg 58

8331CX Steenwijk

Te koop
178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.871
+5,7%
[ € 563.086 – € 716.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.173[ € 616.906 – € 681.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerweg 58 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.871 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,5%
+€ 34.63312 maanden +5,7%
+€ 11.18512 mnd vs. NL +1,8%
Meppelerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.871 voor Meppelerweg 58 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerweg 58 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.173. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.871.

Verwachte verkoopprijs Meppelerweg 58
€ 655.173[ € 616.906 – € 681.844 ]
Verkoper houdt over€ 646.716−€ 8.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.426+€ 15.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.716

Wat is de vraagprijs?

Meppelerweg 58 in Steenwijk staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Meppelerweg 58
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerweg 58 adviseren wij in een bod van € 655.173, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.871+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.173+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.932+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerweg 58 in Steenwijk bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 639.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.871
Verwachte verkoopprijs€ 655.173
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelerweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.871 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meppelerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerweg 58 in Steenwijk.

Wat is Meppelerweg 58 in Steenwijk waard?
Meppelerweg 58 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.871 (bandbreedte € 563.086 – € 716.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de vraagprijs van Meppelerweg 58 in Steenwijk?
Meppelerweg 58 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerweg 58 in Steenwijk?
Voor Meppelerweg 58 adviseren wij een bod van € 655.173 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerweg 58 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerweg 58 in Steenwijk bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerweg 58 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerweg 58 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerweg 58 ligt rond € 639.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerweg 58?
Huishoudens in de buurt van Meppelerweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.