Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk

Woningwaarde Oostwijkstraat 5

8331EA Steenwijk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.992
+5,7%
[ € 358.153 – € 455.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.692[ € 396.627 – € 438.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.992 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,5%
+€ 22.02812 maanden +5,7%
+€ 7.11412 mnd vs. NL +1,8%
Oostwijkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.992 voor Oostwijkstraat 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.692. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.992.

Verwachte verkoopprijs Oostwijkstraat 5
€ 417.692[ € 396.627 – € 438.377 ]
Verkoper houdt over€ 411.847−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.196+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.847

Wat is de vraagprijs?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Oostwijkstraat 5
Onder gem. in buurt Oostwijken, De BeitelBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwijken, De Beitel
€ 618.000[ € 365.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostwijkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 417.692, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.992+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.692+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.577+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostwijkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostwijkstraat 5 in Steenwijk bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostwijkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.992
Verwachte verkoopprijs€ 417.692
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerweg 58, 8331CX Steenwijk
Meppelerweg 58
1924 · 178 m²
€ 639.871
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostwijkstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.992 duidelijk in het hogere segment van Oostwijken, De Beitel. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostwijkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk.

Wat is Oostwijkstraat 5 in Steenwijk waard?
Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.992 (bandbreedte € 358.153 – € 455.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de vraagprijs van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
Oostwijkstraat 5 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
Voor Oostwijkstraat 5 adviseren wij een bod van € 417.692 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostwijkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Oostwijkstraat 5 ligt rond € 406.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostwijkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oostwijkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.