Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk

Woningwaarde Oostwijkstraat 5

8331EA Steenwijk

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.773
+5,0%
[ € 288.440 – € 367.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.167[ € 303.209 – € 335.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.611[ € 319.582 – € 353.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.773 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds juli +0,5%
+€ 15.70912 maanden +5,0%
+€ 4.68712 mnd vs. NL +1,5%
Oostwijkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.773 voor Oostwijkstraat 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.611. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.773.

Verwachte verkoopprijs Oostwijkstraat 5
€ 336.611[ € 319.582 – € 353.222 ]
Verkoper houdt over€ 331.658−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.493+€ 8.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Oostwijkstraat 5
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 319.167[ € 303.209 – € 335.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostwijkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 336.611, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.167 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.773+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.611+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.442+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostwijkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 319.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostwijkstraat 5 in Steenwijk bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 327.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostwijkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.773
Verwachte verkoopprijs€ 336.611
Verwachte vraagprijs€ 319.167
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOostwijken, De Beitel→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwijken, De Beitel besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (10%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oostwijken, De Beitel

Oostwijken, De Beitel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk
Tukseweg 61
1935 · 115 m²
€ 370.581
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.773 zit Oostwijkstraat 5 in het middensegment van Oostwijken, De Beitel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oostwijkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk.

Wat is Oostwijkstraat 5 in Steenwijk waard?
Oostwijkstraat 5 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.773 (bandbreedte € 288.440 – € 367.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwijken, De Beitel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk is in augustus 2026 € 319.167 (bandbreedte € 303.209 – € 335.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
Voor Oostwijkstraat 5 adviseren wij een bod van € 336.611 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostwijkstraat 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostwijkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwijken, De Beitel is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Oostwijkstraat 5 ligt rond € 327.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostwijkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oostwijkstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwijken, De Beitel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.