Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tukseweg 61, 8331LB Steenwijk

Woningwaarde Tukseweg 61

8331LB Steenwijk

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.581
+5,0%
[ € 326.111 – € 415.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.667[ € 342.634 – € 378.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.767[ € 361.479 – € 399.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 61 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.581 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds juli +0,5%
+€ 17.76112 maanden +5,0%
+€ 5.29912 mnd vs. NL +1,5%
Tukseweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.581 voor Tukseweg 61 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 61 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.767. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.581.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 61
€ 380.767[ € 361.479 – € 399.529 ]
Verkoper houdt over€ 375.329−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.532+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tukseweg 61 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Tukseweg 61
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 360.667[ € 342.634 – € 378.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 61 adviseren wij in een bod van € 380.767, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.667 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.581+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.767+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.805+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 360.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 61 in Steenwijk bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.581
Verwachte verkoopprijs€ 380.767
Verwachte vraagprijs€ 360.667
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerdiep→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerdiep besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (12%)
C (3%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Steenwijkerdiep

Steenwijkerdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 327.773
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tukseweg 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerdiep willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 61 in Steenwijk.

Wat is Tukseweg 61 in Steenwijk waard?
Tukseweg 61 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.581 (bandbreedte € 326.111 – € 415.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tukseweg 61 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Tukseweg 61 in Steenwijk is in augustus 2026 € 360.667 (bandbreedte € 342.634 – € 378.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 61 in Steenwijk?
Voor Tukseweg 61 adviseren wij een bod van € 380.767 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 61 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 61 in Steenwijk bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 61 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 61 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerdiep is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 61 ligt rond € 370.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 61?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerdiep heeft 16% van de woningen zonnepanelen.