Huiswaardemeter

Woningwaarde Looijersgracht 4

8331GW Steenwijk

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.218
+5,7%
[ € 321.392 – € 409.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.763[ € 337.975 – € 373.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.923[ € 355.888 – € 393.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Looijersgracht 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.218 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,5%
+€ 19.76712 maanden +5,7%
+€ 6.38412 mnd vs. NL +1,8%
Looijersgracht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.218 voor Looijersgracht 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looijersgracht 4 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.923. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.218.

Verwachte verkoopprijs Looijersgracht 4
€ 374.923[ € 355.888 – € 393.349 ]
Verkoper houdt over€ 369.549−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.571+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looijersgracht 4 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Looijersgracht 4
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 355.763[ € 337.975 – € 373.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looijersgracht 4 adviseren wij in een bod van € 374.923, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.763 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.218+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.923+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.669+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looijersgracht 4 zal in bij een vraagprijs van € 355.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looijersgracht 4 in Steenwijk bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 365.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looijersgracht 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.218
Verwachte verkoopprijs€ 374.923
Verwachte vraagprijs€ 355.763
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 4 bedraagt € 365.218. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looijersgracht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looijersgracht 4 in Steenwijk.

Wat is Looijersgracht 4 in Steenwijk waard?
Looijersgracht 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.218 (bandbreedte € 321.392 – € 409.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looijersgracht 4 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Looijersgracht 4 in Steenwijk is in oktober 2026 € 355.763 (bandbreedte € 337.975 – € 373.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Looijersgracht 4 in Steenwijk?
Voor Looijersgracht 4 adviseren wij een bod van € 374.923 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looijersgracht 4 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looijersgracht 4 in Steenwijk bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looijersgracht 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looijersgracht 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Looijersgracht 4?
Huishoudens in de buurt van Looijersgracht 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.