Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstraat 24

8331HE Steenwijk

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.097
+5,7%
[ € 249.125 – € 317.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.581[ € 261.802 – € 289.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.343[ € 276.201 – € 305.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstraat 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.097 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,5%
+€ 15.32312 maanden +5,7%
+€ 4.94912 mnd vs. NL +1,8%
Oosterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.097 voor Oosterstraat 24 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstraat 24 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.343. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.097.

Verwachte verkoopprijs Oosterstraat 24
€ 291.343[ € 276.201 – € 305.275 ]
Verkoper houdt over€ 286.888−€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.320+€ 7.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstraat 24 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstraat 24
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 275.581[ € 261.802 – € 289.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 291.343, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.581 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.097+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.343+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.910+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 275.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstraat 24 in Steenwijk bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 283.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.097
Verwachte verkoopprijs€ 291.343
Verwachte vraagprijs€ 275.581
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.097 zit Oosterstraat 24 in het middensegment van Centrum Steenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstraat 24 in Steenwijk.

Wat is Oosterstraat 24 in Steenwijk waard?
Oosterstraat 24 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.097 (bandbreedte € 249.125 – € 317.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstraat 24 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Oosterstraat 24 in Steenwijk is in oktober 2026 € 275.581 (bandbreedte € 261.802 – € 289.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstraat 24 in Steenwijk?
Voor Oosterstraat 24 adviseren wij een bod van € 291.343 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstraat 24 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstraat 24 in Steenwijk bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstraat 24 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstraat 24 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstraat 24 ligt rond € 283.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Oosterstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.