Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholestraat 25

8331HS Steenwijk

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.848
+5,7%
[ € 272.666 – € 347.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.830[ € 286.739 – € 316.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.078[ € 301.936 – € 333.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholestraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.848 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,5%
+€ 16.77112 maanden +5,7%
+€ 5.41712 mnd vs. NL +1,8%
Scholestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.848 voor Scholestraat 25 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholestraat 25 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.078. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.848.

Verwachte verkoopprijs Scholestraat 25
€ 318.078[ € 301.936 – € 333.719 ]
Verkoper houdt over€ 313.329−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.590+€ 8.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholestraat 25 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Scholestraat 25
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 301.830[ € 286.739 – € 316.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholestraat 25 adviseren wij in een bod van € 318.078, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.830 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.848+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.078+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.982+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 301.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholestraat 25 in Steenwijk bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 309.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.848
Verwachte verkoopprijs€ 318.078
Verwachte vraagprijs€ 301.830
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.848 ligt Scholestraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Scholestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholestraat 25 in Steenwijk.

Wat is Scholestraat 25 in Steenwijk waard?
Scholestraat 25 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.848 (bandbreedte € 272.666 – € 347.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholestraat 25 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Scholestraat 25 in Steenwijk is in oktober 2026 € 301.830 (bandbreedte € 286.739 – € 316.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholestraat 25 in Steenwijk?
Voor Scholestraat 25 adviseren wij een bod van € 318.078 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholestraat 25 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scholestraat 25 in Steenwijk bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholestraat 25 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholestraat 25 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Scholestraat 25 ligt rond € 309.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Scholestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.