Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagstraat 15

8331HW Steenwijk

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.392
+5,7%
[ € 155.225 – € 197.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.346[ € 162.779 – € 179.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.587[ € 172.383 – € 190.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagstraat 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.392 (€ 2.100 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,5%
+€ 9.54712 maanden +5,7%
+€ 3.08312 mnd vs. NL +1,8%
Waagstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.392 voor Waagstraat 15 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagstraat 15 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.587. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.392.

Verwachte verkoopprijs Waagstraat 15
€ 181.587[ € 172.383 – € 190.528 ]
Verkoper houdt over€ 178.340−€ 3.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.369+€ 5.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagstraat 15 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.040 per m².

Verwachte vraagprijs Waagstraat 15
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 171.346[ € 162.779 – € 179.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.040[ € 1.938 – € 2.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagstraat 15 adviseren wij in een bod van € 181.587, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.346 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.392+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.587+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.666+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 171.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagstraat 15 in Steenwijk bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 176.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.392
Verwachte verkoopprijs€ 181.587
Verwachte vraagprijs€ 171.346
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.392 is Waagstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Waagstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagstraat 15 in Steenwijk.

Wat is Waagstraat 15 in Steenwijk waard?
Waagstraat 15 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.392 (bandbreedte € 155.225 – € 197.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagstraat 15 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Waagstraat 15 in Steenwijk is in oktober 2026 € 171.346 (bandbreedte € 162.779 – € 179.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagstraat 15 in Steenwijk?
Voor Waagstraat 15 adviseren wij een bod van € 181.587 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagstraat 15 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waagstraat 15 in Steenwijk bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagstraat 15 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagstraat 15 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Waagstraat 15 ligt rond € 176.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Waagstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.