Huiswaardemeter

Woningwaarde Waagstraat 5

8331HW Steenwijk

31 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.387
+5,7%
[ € 82.181 – € 104.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 90.744[ € 86.207 – € 95.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 96.107[ € 91.207 – € 100.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Waagstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.387 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds september +0,5%
+€ 5.05512 maanden +5,7%
+€ 1.63312 mnd vs. NL +1,8%
Waagstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.387 voor Waagstraat 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waagstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 96.107. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 93.387.

Verwachte verkoopprijs Waagstraat 5
€ 96.107[ € 91.207 – € 100.807 ]
Verkoper houdt over€ 93.800−€ 2.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.179+€ 4.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 96.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waagstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 90.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Waagstraat 5
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 90.744[ € 86.207 – € 95.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waagstraat 5 adviseren wij in een bod van € 96.107, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 90.744 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.387+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 96.107+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.912+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waagstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 90.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waagstraat 5 in Steenwijk bedragen € 518 per maand bij een woningwaarde van € 93.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 457
OZB€ 5
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 518
Totaal betaald over 30 jaar€ 164.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waagstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.387
Verwachte verkoopprijs€ 96.107
Verwachte vraagprijs€ 90.744
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.387 is Waagstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waagstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waagstraat 5 in Steenwijk.

Wat is Waagstraat 5 in Steenwijk waard?
Waagstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.387 (bandbreedte € 82.181 – € 104.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waagstraat 5 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Waagstraat 5 in Steenwijk is in oktober 2026 € 90.744 (bandbreedte € 86.207 – € 95.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Waagstraat 5 in Steenwijk?
Voor Waagstraat 5 adviseren wij een bod van € 96.107 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waagstraat 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waagstraat 5 in Steenwijk bedragen € 518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 457 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waagstraat 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waagstraat 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 5.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waagstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Waagstraat 5 ligt rond € 93.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waagstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Waagstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.