Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenstraat 1B

8331HX Steenwijk

22 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 114.841
+5,7%
[ € 101.060 – € 128.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 111.537[ € 105.960 – € 117.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 118.243[ € 112.212 – € 124.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenstraat 1B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 114.841 (€ 5.220 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 531Sinds september +0,5%
+€ 6.21612 maanden +5,7%
+€ 2.00812 mnd vs. NL +1,8%
Vrouwenstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 114.841 voor Vrouwenstraat 1B in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenstraat 1B in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 118.243. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 114.841.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenstraat 1B
€ 118.243[ € 112.212 – € 124.024 ]
Verkoper houdt over€ 115.692−€ 2.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 122.758+€ 4.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 118.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 115.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenstraat 1B in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 111.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.070 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenstraat 1B
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 111.537[ € 105.960 – € 117.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.070[ € 4.816 – € 5.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenstraat 1B adviseren wij in een bod van € 118.243, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 111.537 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 114.841+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 118.243+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 124.155+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 111.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenstraat 1B in Steenwijk bedragen € 623 per maand bij een woningwaarde van € 114.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 562
OZB€ 7
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 623
Totaal betaald over 30 jaar€ 202.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 114.841
Verwachte verkoopprijs€ 118.243
Verwachte vraagprijs€ 111.537
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 114.841 is Vrouwenstraat 1B een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrouwenstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk.

Wat is Vrouwenstraat 1B in Steenwijk waard?
Vrouwenstraat 1B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 114.841 (bandbreedte € 101.060 – € 128.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk is in oktober 2026 € 111.537 (bandbreedte € 105.960 – € 117.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenstraat 1B in Steenwijk?
Voor Vrouwenstraat 1B adviseren wij een bod van € 118.243 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk bedragen € 623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 114.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 562 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenstraat 1B in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 6.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenstraat 1B ligt rond € 114.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.