Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenstraat 2

8331HX Steenwijk

35 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.445
+5,7%
[ € 157.032 – € 199.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.274[ € 164.610 – € 181.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.770[ € 174.487 – € 192.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenstraat 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.445 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,5%
+€ 9.65812 maanden +5,7%
+€ 3.11912 mnd vs. NL +1,8%
Vrouwenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.445 voor Vrouwenstraat 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenstraat 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.770. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 178.445.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenstraat 2
€ 183.770[ € 174.487 – € 192.854 ]
Verkoper houdt over€ 180.499−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.595+€ 5.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenstraat 2 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenstraat 2
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 173.274[ € 164.610 – € 181.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 183.770, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 173.274 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.445+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.770+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.959+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 173.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenstraat 2 in Steenwijk bedragen € 940 per maand bij een woningwaarde van € 178.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 940
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.445
Verwachte verkoopprijs€ 183.770
Verwachte vraagprijs€ 173.274
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.445 is Vrouwenstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrouwenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk.

Wat is Vrouwenstraat 2 in Steenwijk waard?
Vrouwenstraat 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.445 (bandbreedte € 157.032 – € 199.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk is in oktober 2026 € 173.274 (bandbreedte € 164.610 – € 181.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenstraat 2 in Steenwijk?
Voor Vrouwenstraat 2 adviseren wij een bod van € 183.770 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenstraat 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenstraat 2 ligt rond € 178.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.