Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpromenade 9A

8331JD Steenwijk

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.434
+5,7%
[ € 161.422 – € 205.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.279[ € 169.365 – € 187.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.738[ € 179.188 – € 198.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpromenade 9A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.434 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,5%
+€ 9.92812 maanden +5,7%
+€ 3.20612 mnd vs. NL +1,8%
Woldpromenade 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.434 voor Woldpromenade 9A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpromenade 9A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.738. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 183.434.

Verwachte verkoopprijs Woldpromenade 9A
€ 188.738[ € 179.188 – € 198.050 ]
Verkoper houdt over€ 185.412−€ 3.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.663+€ 5.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpromenade 9A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpromenade 9A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 178.279[ € 169.365 – € 187.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.097[ € 1.993 – € 2.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpromenade 9A adviseren wij in een bod van € 188.738, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.279 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.434+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.738+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.175+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpromenade 9A zal in bij een vraagprijs van € 178.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpromenade 9A in Steenwijk bedragen € 977 per maand bij een woningwaarde van € 183.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 897
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 977
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpromenade 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.434
Verwachte verkoopprijs€ 188.738
Verwachte vraagprijs€ 178.279
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.434 is Woldpromenade 9A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woldpromenade 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpromenade 9A in Steenwijk.

Wat is Woldpromenade 9A in Steenwijk waard?
Woldpromenade 9A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.434 (bandbreedte € 161.422 – € 205.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpromenade 9A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Woldpromenade 9A in Steenwijk is in oktober 2026 € 178.279 (bandbreedte € 169.365 – € 187.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpromenade 9A in Steenwijk?
Voor Woldpromenade 9A adviseren wij een bod van € 188.738 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpromenade 9A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpromenade 9A in Steenwijk bedragen € 977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 897 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpromenade 9A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpromenade 9A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldpromenade 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Woldpromenade 9A ligt rond € 183.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldpromenade 9A?
Huishoudens in de buurt van Woldpromenade 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.