Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerstraat 52

8331JN Steenwijk

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.205
+5,7%
[ € 157.700 – € 200.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.256[ € 175.893 – € 194.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 52 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.205 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,5%
+€ 9.69912 maanden +5,7%
+€ 3.13212 mnd vs. NL +1,8%
Brouwerstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.205 voor Brouwerstraat 52 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 52 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.256. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 179.205.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 52
€ 184.256[ € 175.893 – € 194.408 ]
Verkoper houdt over€ 180.979−€ 3.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.091+€ 5.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 52 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 52
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 52 adviseren wij in een bod van € 184.256, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.205+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.256+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.469+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 52 in Steenwijk bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 179.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 876
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.205
Verwachte verkoopprijs€ 184.256
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 35
1989 · 63 m²
€ 180.986
Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van Poortersplein 71, 8331DZ Steenwijk
Poortersplein 71
1991 · 70 m²
€ 165.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.205 is Brouwerstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 52 in Steenwijk.

Wat is Brouwerstraat 52 in Steenwijk waard?
Brouwerstraat 52 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.205 (bandbreedte € 157.700 – € 200.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 52 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 52 in Steenwijk is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 52 in Steenwijk?
Voor Brouwerstraat 52 adviseren wij een bod van € 184.256 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 52 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 52 in Steenwijk bedragen € 951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 876 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 52 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 52 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 52 ligt rond € 179.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.