Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 30A

8331JP Steenwijk

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.486
+5,7%
[ € 216.908 – € 276.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.432[ € 241.224 – € 266.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 30A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.486 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,5%
+€ 13.34112 maanden +5,7%
+€ 4.30912 mnd vs. NL +1,8%
Gasthuisstraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.486 voor Gasthuisstraat 30A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 30A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.432. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 246.486.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 30A
€ 253.432[ € 241.224 – € 266.616 ]
Verkoper houdt over€ 249.394−€ 4.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.651+€ 7.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 30A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 30A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.682 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 30A adviseren wij in een bod van € 253.432, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 240.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.486+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.432+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.104+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 240.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 30A in Steenwijk bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 246.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.486
Verwachte verkoopprijs€ 253.432
Verwachte vraagprijs€ 240.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van Weemstraat 35, 8331JA Steenwijk
Weemstraat 35
1989 · 63 m²
€ 180.986
Straatbeeld van Storrenhoeve 47, 8331XT Steenwijk
Storrenhoeve 47
1998 · 77 m²
€ 332.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 30A ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Steenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk.

Wat is Gasthuisstraat 30A in Steenwijk waard?
Gasthuisstraat 30A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.486 (bandbreedte € 216.908 – € 276.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk is in oktober 2026 € 240.000 (bandbreedte € 228.000 – € 252.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 30A in Steenwijk?
Voor Gasthuisstraat 30A adviseren wij een bod van € 253.432 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 30A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 30A ligt rond € 246.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.