Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornputsingel 23K

8331JS Steenwijk

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.027
+5,7%
[ € 347.624 – € 442.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.413[ € 385.501 – € 426.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornputsingel 23K in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.027 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,5%
+€ 21.38112 maanden +5,7%
+€ 6.90612 mnd vs. NL +1,8%
Kornputsingel 23K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.027 voor Kornputsingel 23K in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornputsingel 23K in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.413. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.027.

Verwachte verkoopprijs Kornputsingel 23K
€ 405.413[ € 385.501 – € 426.080 ]
Verkoper houdt over€ 399.703−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.671+€ 10.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornputsingel 23K in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Kornputsingel 23K
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornputsingel 23K adviseren wij in een bod van € 405.413, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.027+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.413+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.684+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornputsingel 23K zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornputsingel 23K in Steenwijk bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 395.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornputsingel 23K

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.027
Verwachte verkoopprijs€ 405.413
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornputsingel 23F, 8331JS Steenwijk
Kornputsingel 23F
2022 · 84 m²
€ 353.954
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 286.658
Straatbeeld van Meppelerweg 176A, 8331DB Steenwijk
Meppelerweg 176A
2025 · 89 m²
€ 326.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornputsingel 23K valt met een geschatte woningwaarde van € 395.027 duidelijk in het hogere segment van Centrum Steenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kornputsingel 23K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornputsingel 23K in Steenwijk.

Wat is Kornputsingel 23K in Steenwijk waard?
Kornputsingel 23K in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.027 (bandbreedte € 347.624 – € 442.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornputsingel 23K in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kornputsingel 23K in Steenwijk is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornputsingel 23K in Steenwijk?
Voor Kornputsingel 23K adviseren wij een bod van € 405.413 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornputsingel 23K in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kornputsingel 23K in Steenwijk bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornputsingel 23K in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornputsingel 23K in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornputsingel 23K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kornputsingel 23K ligt rond € 395.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornputsingel 23K?
Huishoudens in de buurt van Kornputsingel 23K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.