Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornputsingel 3A

8331JS Steenwijk

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.941
+5,7%
[ € 229.628 – € 292.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.201[ € 241.491 – € 266.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.859[ € 254.290 – € 281.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornputsingel 3A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.941 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,5%
+€ 14.12312 maanden +5,7%
+€ 4.56112 mnd vs. NL +1,8%
Kornputsingel 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.941 voor Kornputsingel 3A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornputsingel 3A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.859. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.941.

Verwachte verkoopprijs Kornputsingel 3A
€ 267.859[ € 254.290 – € 281.057 ]
Verkoper houdt over€ 263.663−€ 4.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.366+€ 7.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornputsingel 3A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Kornputsingel 3A
Onder gem. in buurt Centrum SteenwijkBoven gem.
€ 254.201[ € 241.491 – € 266.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Steenwijk
€ 444.042[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornputsingel 3A adviseren wij in een bod van € 267.859, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.201 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.941+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.859+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.252+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornputsingel 3A zal in bij een vraagprijs van € 254.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornputsingel 3A in Steenwijk bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 260.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornputsingel 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.941
Verwachte verkoopprijs€ 267.859
Verwachte vraagprijs€ 254.201
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtCentrum Steenwijk→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Steenwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Centrum Steenwijk

Centrum Steenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27, 8331JZ Steenwijk
Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 27
1994 · 84 m²
€ 287.292
Straatbeeld van De Noordwalhof 15, 8331JJ Steenwijk
De Noordwalhof 15
1922 · 51 m²
€ 179.474
Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornputsingel 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Steenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kornputsingel 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornputsingel 3A in Steenwijk.

Wat is Kornputsingel 3A in Steenwijk waard?
Kornputsingel 3A in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.941 (bandbreedte € 229.628 – € 292.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Steenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornputsingel 3A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Kornputsingel 3A in Steenwijk is in oktober 2026 € 254.201 (bandbreedte € 241.491 – € 266.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornputsingel 3A in Steenwijk?
Voor Kornputsingel 3A adviseren wij een bod van € 267.859 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornputsingel 3A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kornputsingel 3A in Steenwijk bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornputsingel 3A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornputsingel 3A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornputsingel 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Steenwijk is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kornputsingel 3A ligt rond € 260.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornputsingel 3A?
Huishoudens in de buurt van Kornputsingel 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Steenwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.