Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2

8331KD Steenwijk

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.107
+5,7%
[ € 423.374 – € 538.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.701[ € 446.216 – € 493.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.527[ € 467.634 – € 516.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.107 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,5%
+€ 26.04012 maanden +5,7%
+€ 8.41012 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.107 voor Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.527. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.107.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2
€ 493.527[ € 467.634 – € 516.859 ]
Verkoper houdt over€ 486.848−€ 6.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.548+€ 12.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 469.701[ € 446.216 – € 493.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.541 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 493.527, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.701 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.107+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.527+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.203+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 469.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 481.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.107
Verwachte verkoopprijs€ 493.527
Verwachte vraagprijs€ 469.701
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 bedraagt € 481.107. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk.

Wat is Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk waard?
Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.107 (bandbreedte € 423.374 – € 538.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk is in oktober 2026 € 469.701 (bandbreedte € 446.216 – € 493.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk?
Voor Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 adviseren wij een bod van € 493.527 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.