Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk

Woningwaarde Harmen van Swinderenstraat 29

8331KV Steenwijk

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.516
+4,8%
[ € 276.774 – € 352.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.147[ € 290.840 – € 321.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.114[ € 306.836 – € 339.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.516 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds mei +0,5%
+€ 14.37912 maanden +4,8%
+€ 1.65112 mnd vs. NL +0,6%
Harmen van Swinderenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.516 voor Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.114. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.516.

Verwachte verkoopprijs Harmen van Swinderenstraat 29
€ 323.114[ € 306.836 – € 339.134 ]
Verkoper houdt over€ 318.310−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.726+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen van Swinderenstraat 29
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 306.147[ € 290.840 – € 321.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 463.735[ € 210.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen van Swinderenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 323.114, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.147 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.516+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.114+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.270+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen van Swinderenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 306.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 314.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen van Swinderenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.516
Verwachte verkoopprijs€ 323.114
Verwachte vraagprijs€ 306.147
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenkoterallee 98, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 98
1964 · 99 m²
€ 321.714
Straatbeeld van Produktieweg 6, 8331LK Steenwijk
Produktieweg 6
1965 · 117 m²
€ 313.427
Straatbeeld van Oostwijkstraat 5, 8331EA Steenwijk
Oostwijkstraat 5
1937 · 119 m²
€ 380.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 bedraagt € 314.516. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harmen van Swinderenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk.

Wat is Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk waard?
Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.516 (bandbreedte € 276.774 – € 352.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk is in juni 2026 € 306.147 (bandbreedte € 290.840 – € 321.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?
Voor Harmen van Swinderenstraat 29 adviseren wij een bod van € 323.114 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Harmen van Swinderenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Harmen van Swinderenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.