Woningwaarde Harmen van Swinderenstraat 29, Steenwijk (8331KV)

Wat is mijn huis waard?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.319 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 12.33312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 3.68012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Harmen van Swinderenstraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.319 voor Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 264.353. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.319.

Verwachte verkoopprijs Harmen van Swinderenstraat 29

€ 264.353[ € 251.035 – € 277.461 ]

Verkoper houdt over€ 260.195−€ 4.158 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 271.790+€ 7.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 264.353

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 260.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 250.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen van Swinderenstraat 29

Onder gem. in SteenwijkBoven gem.

€ 250.472[ € 237.948 – € 262.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.253[ € 3.090 – € 3.416 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijk

€ 468.314[ € 220.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen van Swinderenstraat 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 264.353, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.472 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.319+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 264.353+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 277.571+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen van Swinderenstraat 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 250.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 257.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen van Swinderenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte77 m²

Perceeloppervlakte348 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.319

Verwachte verkoopprijs€ 264.353

Verwachte vraagprijs€ 250.472

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→

PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (540 kWh/jr)Teruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (20%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 bedraagt € 257.319. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harmen van Swinderenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk.

Wat is Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk waard?

Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.319 (bandbreedte € 226.441 – € 288.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?

De verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk is in augustus 2026 € 250.472 (bandbreedte € 237.948 – € 262.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.

Hoeveel moet ik overbieden op Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?

Voor Harmen van Swinderenstraat 29 adviseren wij een bod van € 264.353 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 29 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Harmen van Swinderenstraat 29?

Huishoudens in de buurt van Harmen van Swinderenstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Harmen van Swinderenstraat 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde