Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Berend ten Broeckestraat 3

8331KH Steenwijk

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.062
+5,7%
[ € 315.975 – € 402.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.502[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.062 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,5%
+€ 19.43412 maanden +5,7%
+€ 6.27612 mnd vs. NL +1,8%
Dr. Berend ten Broeckestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.062 voor Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.502. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.062.

Verwachte verkoopprijs Dr. Berend ten Broeckestraat 3
€ 368.502[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 363.198−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.022+€ 9.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Berend ten Broeckestraat 3
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Berend ten Broeckestraat 3 adviseren wij in een bod van € 368.502, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.062+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.502+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.927+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Berend ten Broeckestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 359.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Berend ten Broeckestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.062
Verwachte verkoopprijs€ 368.502
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Kallenkoterallee 92, 8331AJ Steenwijk
Kallenkoterallee 92
1964 · 82 m²
€ 405.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 bedraagt € 359.062. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Berend ten Broeckestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk.

Wat is Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk waard?
Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.062 (bandbreedte € 315.975 – € 402.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk?
Voor Dr. Berend ten Broeckestraat 3 adviseren wij een bod van € 368.502 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Berend ten Broeckestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Dr. Berend ten Broeckestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.