Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Coops Fledderusstraat 14

8331KJ Steenwijk

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.625
+5,7%
[ € 239.030 – € 304.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.519[ € 251.293 – € 277.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.922[ € 264.863 – € 292.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.625 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,5%
+€ 14.70212 maanden +5,7%
+€ 4.74812 mnd vs. NL +1,8%
Harmen Coops Fledderusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.625 voor Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.922. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.625.

Verwachte verkoopprijs Harmen Coops Fledderusstraat 14
€ 278.922[ € 264.863 – € 292.743 ]
Verkoper houdt over€ 274.604−€ 4.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.650+€ 7.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Coops Fledderusstraat 14
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 264.519[ € 251.293 – € 277.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Coops Fledderusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 278.922, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.519 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.625+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.922+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.868+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Coops Fledderusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 264.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 271.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Coops Fledderusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.625
Verwachte verkoopprijs€ 278.922
Verwachte vraagprijs€ 264.519
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 14 bedraagt € 271.625. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harmen Coops Fledderusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk.

Wat is Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk waard?
Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.625 (bandbreedte € 239.030 – € 304.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk is in oktober 2026 € 264.519 (bandbreedte € 251.293 – € 277.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk?
Voor Harmen Coops Fledderusstraat 14 adviseren wij een bod van € 278.922 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 14 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Coops Fledderusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Harmen Coops Fledderusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.