Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Coops Fledderusstraat 5

8331KJ Steenwijk

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.874
+5,7%
[ € 292.929 – € 372.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.178[ € 307.969 – € 340.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.803[ € 324.599 – € 358.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.874 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,5%
+€ 18.01712 maanden +5,7%
+€ 5.81912 mnd vs. NL +1,8%
Harmen Coops Fledderusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.874 voor Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.803. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.874.

Verwachte verkoopprijs Harmen Coops Fledderusstraat 5
€ 341.803[ € 324.599 – € 358.768 ]
Verkoper houdt over€ 336.793−€ 5.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.789+€ 8.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Coops Fledderusstraat 5
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 324.178[ € 307.969 – € 340.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Coops Fledderusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 341.803, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.178 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.874+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.803+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.893+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Coops Fledderusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 324.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 332.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Coops Fledderusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.874
Verwachte verkoopprijs€ 341.803
Verwachte vraagprijs€ 324.178
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 5 bedraagt € 332.874. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harmen Coops Fledderusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk.

Wat is Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk waard?
Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.874 (bandbreedte € 292.929 – € 372.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk is in oktober 2026 € 324.178 (bandbreedte € 307.969 – € 340.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk?
Voor Harmen Coops Fledderusstraat 5 adviseren wij een bod van € 341.803 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Coops Fledderusstraat 5 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Coops Fledderusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Harmen Coops Fledderusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.