Woningwaarde H.van Steenwijck de oude straat 4

8331KK Steenwijk

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.307
+5,7%
[ € 317.070 – € 403.544 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 351.082[ € 333.528 – € 368.636 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 369.774[ € 351.205 – € 388.174 ]

Wat is mijn huis waard?

H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.307 (€ 2.630 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,5%
+€ 19.50212 maanden +5,7%
+€ 6.29912 mnd vs. NL +1,8%
H.van Steenwijck de oude straat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.307 voor H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.774. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 360.307.

Verwachte verkoopprijs H.van Steenwijck de oude straat 4
€ 369.774[ € 351.205 – € 388.174 ]
Verkoper houdt over€ 364.456−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.319+€ 9.545 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs H.van Steenwijck de oude straat 4
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 351.082[ € 333.528 – € 368.636 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]

Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.van Steenwijck de oude straat 4 adviseren wij in een bod van € 369.774, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.082 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.307+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.774+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 388.263+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.van Steenwijck de oude straat 4 zal in bij een vraagprijs van € 351.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 360.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.865/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.van Steenwijck de oude straat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.307
Verwachte verkoopprijs€ 369.774
Verwachte vraagprijs€ 351.082
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van H.van Steenwijck de oude straat 4 bedraagt € 360.307. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.van Steenwijck de oude straat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk.

Wat is H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk waard?
H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.307 (bandbreedte € 317.070 – € 403.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk is in oktober 2026 € 351.082 (bandbreedte € 333.528 – € 368.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.630.
Hoeveel moet ik overbieden op H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk?
Voor H.van Steenwijck de oude straat 4 adviseren wij een bod van € 369.774 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.van Steenwijck de oude straat 4 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van H.van Steenwijck de oude straat 4?
Huishoudens in de buurt van H.van Steenwijck de oude straat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.