Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas ter Maethstraat 23B

8331KL Steenwijk

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.551
+5,7%
[ € 375.365 – € 477.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.264[ € 395.451 – € 437.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.092[ € 414.828 – € 458.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.551 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,5%
+€ 23.08712 maanden +5,7%
+€ 7.45612 mnd vs. NL +1,8%
Nicolaas ter Maethstraat 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.551 voor Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.092. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.551.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas ter Maethstraat 23B
€ 437.092[ € 414.828 – € 458.494 ]
Verkoper houdt over€ 431.034−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.984+€ 10.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas ter Maethstraat 23B
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 416.264[ € 395.451 – € 437.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas ter Maethstraat 23B adviseren wij in een bod van € 437.092, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.264 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.551+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.092+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.947+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas ter Maethstraat 23B zal in bij een vraagprijs van € 416.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas ter Maethstraat 23B

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.551
Verwachte verkoopprijs€ 437.092
Verwachte vraagprijs€ 416.264
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koematen 46B, 8331TK Steenwijk
Koematen 46B
2013 · 148 m²
€ 461.331
Straatbeeld van Brigade 50, 8333DM Steenwijk
Brigade 50
2019 · 148 m²
€ 594.922
Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 325.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 23B bedraagt € 426.551. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nicolaas ter Maethstraat 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk.

Wat is Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk waard?
Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.551 (bandbreedte € 375.365 – € 477.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk is in oktober 2026 € 416.264 (bandbreedte € 395.451 – € 437.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk?
Voor Nicolaas ter Maethstraat 23B adviseren wij een bod van € 437.092 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 23B in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas ter Maethstraat 23B?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas ter Maethstraat 23B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.