Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas ter Maethstraat 2J

8331KM Steenwijk

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.698
+5,7%
[ € 443.254 – € 564.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.923[ € 467.327 – € 516.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.755[ € 489.759 – € 541.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.698 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%
+€ 27.26312 maanden +5,7%
+€ 8.80512 mnd vs. NL +1,8%
Nicolaas ter Maethstraat 2J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.698 voor Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.755. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.698.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas ter Maethstraat 2J
€ 515.755[ € 489.759 – € 541.312 ]
Verkoper houdt over€ 508.832−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.220+€ 12.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas ter Maethstraat 2J
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 491.923[ € 467.327 – € 516.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas ter Maethstraat 2J adviseren wij in een bod van € 515.755, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.923 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.698+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.755+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.543+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas ter Maethstraat 2J zal in bij een vraagprijs van € 491.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 503.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas ter Maethstraat 2J

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.698
Verwachte verkoopprijs€ 515.755
Verwachte vraagprijs€ 491.923
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerweg 176A, 8331DB Steenwijk
Meppelerweg 176A
2025 · 89 m²
€ 326.226
Straatbeeld van Kornputsingel 23F, 8331JS Steenwijk
Kornputsingel 23F
2022 · 84 m²
€ 353.954
Straatbeeld van van Speykstraat 11, 8331SB Steenwijk
van Speykstraat 11
2020 · 81 m²
€ 286.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2J bedraagt € 503.698. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nicolaas ter Maethstraat 2J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk.

Wat is Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk waard?
Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.698 (bandbreedte € 443.254 – € 564.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk is in oktober 2026 € 491.923 (bandbreedte € 467.327 – € 516.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk?
Voor Nicolaas ter Maethstraat 2J adviseren wij een bod van € 515.755 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas ter Maethstraat 2J in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas ter Maethstraat 2J?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas ter Maethstraat 2J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.