Huiswaardemeter

Woningwaarde Matthijs Kiersstraat 33

8331KN Steenwijk

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.592
+5,7%
[ € 340.201 – € 432.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.493[ € 357.668 – € 395.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.962[ € 376.982 – € 416.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.592 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,5%
+€ 20.92412 maanden +5,7%
+€ 6.75812 mnd vs. NL +1,8%
Matthijs Kiersstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.592 voor Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.962. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.592.

Verwachte verkoopprijs Matthijs Kiersstraat 33
€ 396.962[ € 376.982 – € 416.665 ]
Verkoper houdt over€ 391.345−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.051+€ 10.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Matthijs Kiersstraat 33
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 376.493[ € 357.668 – € 395.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matthijs Kiersstraat 33 adviseren wij in een bod van € 396.962, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.493 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.592+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.962+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.810+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matthijs Kiersstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 376.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 386.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matthijs Kiersstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.592
Verwachte verkoopprijs€ 396.962
Verwachte vraagprijs€ 376.493
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 33 bedraagt € 386.592. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Matthijs Kiersstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk.

Wat is Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk waard?
Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.592 (bandbreedte € 340.201 – € 432.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk is in oktober 2026 € 376.493 (bandbreedte € 357.668 – € 395.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk?
Voor Matthijs Kiersstraat 33 adviseren wij een bod van € 396.962 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 33 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Matthijs Kiersstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Matthijs Kiersstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.