Huiswaardemeter

Woningwaarde Matthijs Kiersstraat 35

8331KN Steenwijk

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.318
+5,7%
[ € 473.720 – € 602.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.470[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.318 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,5%
+€ 29.13612 maanden +5,7%
+€ 9.41012 mnd vs. NL +1,8%
Matthijs Kiersstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.318 voor Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.470. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.318.

Verwachte verkoopprijs Matthijs Kiersstraat 35
€ 552.470[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 545.143−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.669+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Matthijs Kiersstraat 35
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matthijs Kiersstraat 35 adviseren wij in een bod van € 552.470, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.318+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.470+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.094+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matthijs Kiersstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 538.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matthijs Kiersstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.318
Verwachte verkoopprijs€ 552.470
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 35 bedraagt € 538.318. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Matthijs Kiersstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk.

Wat is Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk waard?
Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.318 (bandbreedte € 473.720 – € 602.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk?
Voor Matthijs Kiersstraat 35 adviseren wij een bod van € 552.470 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 35 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Matthijs Kiersstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Matthijs Kiersstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.