Huiswaardemeter

Woningwaarde Matthijs Kiersstraat 22

8331KR Steenwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.692
+5,7%
[ € 350.849 – € 446.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.173[ € 390.507 – € 431.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.692 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,5%
+€ 21.57912 maanden +5,7%
+€ 6.96912 mnd vs. NL +1,8%
Matthijs Kiersstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.692 voor Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.173. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 398.692.

Verwachte verkoopprijs Matthijs Kiersstraat 22
€ 409.173[ € 390.507 – € 431.613 ]
Verkoper houdt over€ 403.422−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.506+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.422

Wat is de vraagprijs?

Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Vraagprijs Matthijs Kiersstraat 22
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matthijs Kiersstraat 22 adviseren wij in een bod van € 409.173, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.692+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.173+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.632+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matthijs Kiersstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 398.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matthijs Kiersstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.692
Verwachte verkoopprijs€ 409.173
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 26, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 26
1965 · 165 m²
€ 480.399
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 22 bedraagt € 398.692. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Matthijs Kiersstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk.

Wat is Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk waard?
Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.692 (bandbreedte € 350.849 – € 446.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de vraagprijs van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk?
Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk?
Voor Matthijs Kiersstraat 22 adviseren wij een bod van € 409.173 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matthijs Kiersstraat 22 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Matthijs Kiersstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Matthijs Kiersstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.