Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8

8331KT Steenwijk

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.966
+5,7%
[ € 270.130 – € 343.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.827[ € 283.886 – € 313.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.327[ € 299.216 – € 330.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.966 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,5%
+€ 16.61512 maanden +5,7%
+€ 5.36612 mnd vs. NL +1,8%
Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.966 voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.327. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.966.

Verwachte verkoopprijs Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8
€ 315.327[ € 299.216 – € 330.711 ]
Verkoper houdt over€ 310.608−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.784+€ 8.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 298.827[ € 283.886 – € 313.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 315.327, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.827 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.966+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.327+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.093+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 298.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 306.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.966
Verwachte verkoopprijs€ 315.327
Verwachte vraagprijs€ 298.827
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 bedraagt € 306.966. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk.

Wat is Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk waard?
Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.966 (bandbreedte € 270.130 – € 343.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk is in oktober 2026 € 298.827 (bandbreedte € 283.886 – € 313.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk?
Voor Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 adviseren wij een bod van € 315.327 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mr. Hillebrand Tuttelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.