Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen van Swinderenstraat 6

8331KW Steenwijk

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.705
+5,7%
[ € 294.540 – € 374.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.779[ € 309.490 – € 342.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.876[ € 326.512 – € 360.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.705 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.11612 maanden +5,7%
+€ 5.85112 mnd vs. NL +1,8%
Harmen van Swinderenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.705 voor Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.876. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.705.

Verwachte verkoopprijs Harmen van Swinderenstraat 6
€ 343.876[ € 326.512 – € 360.882 ]
Verkoper houdt over€ 338.843−€ 5.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.904+€ 9.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen van Swinderenstraat 6
Onder gem. in buurt TorenlandenBoven gem.
€ 325.779[ € 309.490 – € 342.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Torenlanden
€ 511.071[ € 349.500 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen van Swinderenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 343.876, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.779 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.705+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.876+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.070+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen van Swinderenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 334.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen van Swinderenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.705
Verwachte verkoopprijs€ 343.876
Verwachte vraagprijs€ 325.779
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTorenlanden→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenlanden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Torenlanden

Torenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Zigher ter Steghestraat 2, 8331KG Steenwijk
Mr. Zigher ter Steghestraat 2
1942 · 119 m²
€ 435.951
Straatbeeld van Harmen van Swinderenstraat 29, 8331KV Steenwijk
Harmen van Swinderenstraat 29
1953 · 77 m²
€ 257.319
Straatbeeld van Looijersgracht 29, 8331GW Steenwijk
Looijersgracht 29
1924 · 77 m²
€ 460.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 6 bedraagt € 334.705. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harmen van Swinderenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk.

Wat is Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk waard?
Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.705 (bandbreedte € 294.540 – € 374.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk is in oktober 2026 € 325.779 (bandbreedte € 309.490 – € 342.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk?
Voor Harmen van Swinderenstraat 6 adviseren wij een bod van € 343.876 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen van Swinderenstraat 6 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Harmen van Swinderenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Harmen van Swinderenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenlanden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.