Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenwijkerdiep 44A, 8331LT Steenwijk

Woningwaarde Steenwijkerdiep 44A

8331LT Steenwijk

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.283
+4,8%
[ € 339.929 – € 432.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.124[ € 358.268 – € 395.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.665[ € 377.614 – € 417.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.283 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds mei +0,5%
+€ 17.66012 maanden +4,8%
+€ 2.02812 mnd vs. NL +0,6%
Steenwijkerdiep 44A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.283 voor Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.665. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.283.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerdiep 44A
€ 395.665[ € 377.614 – € 417.363 ]
Verkoper houdt over€ 390.063−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.728+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerdiep 44A
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 377.124[ € 358.268 – € 395.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 463.735[ € 210.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerdiep 44A adviseren wij in een bod van € 395.665, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.124 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.283+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.665+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.448+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerdiep 44A zal in bij een vraagprijs van € 377.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 386.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerdiep 44A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.283
Verwachte verkoopprijs€ 395.665
Verwachte vraagprijs€ 377.124
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSteenwijkerdiep→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenwijkerdiep besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (12%)
C (2%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Steenwijkerdiep

Steenwijkerdiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederostraat 48, 8331PJ Steenwijk
Brederostraat 48
2010 · 121 m²
€ 378.396
Straatbeeld van Het Bolwerk 3, 8332GX Steenwijk
Het Bolwerk 3
2003 · 134 m²
€ 450.363
Straatbeeld van Koematen 46B, 8331TK Steenwijk
Koematen 46B
2013 · 148 m²
€ 329.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerdiep 44A ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenwijkerdiep willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerdiep 44A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk.

Wat is Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk waard?
Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.283 (bandbreedte € 339.929 – € 432.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenwijkerdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk is in juni 2026 € 377.124 (bandbreedte € 358.268 – € 395.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk?
Voor Steenwijkerdiep 44A adviseren wij een bod van € 395.665 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerdiep 44A in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerdiep 44A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenwijkerdiep is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerdiep 44A ligt rond € 386.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerdiep 44A?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerdiep 44A besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenwijkerdiep heeft 16% van de woningen zonnepanelen.