Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 13

8331MD Steenwijk

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.396
+5,7%
[ € 271.388 – € 345.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.497[ € 285.472 – € 315.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.503[ € 300.602 – € 332.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.396 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,5%
+€ 16.69212 maanden +5,7%
+€ 5.39112 mnd vs. NL +1,8%
Wilhelminastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.396 voor Wilhelminastraat 13 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 13 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.503. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 308.396.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 13
€ 316.503[ € 300.602 – € 332.245 ]
Verkoper houdt over€ 311.771−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.983+€ 8.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 13 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 13
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 300.497[ € 285.472 – € 315.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 13 adviseren wij in een bod van € 316.503, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.497 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.396+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.503+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.328+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 300.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 308.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.396
Verwachte verkoopprijs€ 316.503
Verwachte vraagprijs€ 300.497
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.396 zit Wilhelminastraat 13 in het middensegment van Clingenborgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk.

Wat is Wilhelminastraat 13 in Steenwijk waard?
Wilhelminastraat 13 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.396 (bandbreedte € 271.388 – € 345.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk is in oktober 2026 € 300.497 (bandbreedte € 285.472 – € 315.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 13 in Steenwijk?
Voor Wilhelminastraat 13 adviseren wij een bod van € 316.503 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 13 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 13 ligt rond € 308.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.