Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 27

8331MD Steenwijk

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.121
+5,7%
[ € 250.026 – € 318.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.820[ € 262.979 – € 290.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.615[ € 276.917 – € 306.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 27 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.121 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,5%
+€ 15.37812 maanden +5,7%
+€ 4.96712 mnd vs. NL +1,8%
Wilhelminastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.121 voor Wilhelminastraat 27 in Steenwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 27 in Steenwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.615. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.121.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 27
€ 291.615[ € 276.917 – € 306.066 ]
Verkoper houdt over€ 287.157−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.597+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 27 in Steenwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 27
Onder gem. in SteenwijkBoven gem.
€ 276.820[ € 262.979 – € 290.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijk
€ 574.820[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij in een bod van € 291.615, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.820 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.121+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.615+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.196+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 276.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 27 in Steenwijk bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 284.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.121
Verwachte verkoopprijs€ 291.615
Verwachte vraagprijs€ 276.820
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtClingenborgh→
PlaatsSteenwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clingenborgh besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (27%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Clingenborgh

Clingenborgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 26, 8331JP Steenwijk
Gasthuisstraat 26
1900 · 90 m²
€ 307.804
Straatbeeld van Woldpromenade 25, 8331JD Steenwijk
Woldpromenade 25
1900 · 132 m²
€ 408.067
Straatbeeld van Tukseweg 26, 8331LC Steenwijk
Tukseweg 26
1906 · 92 m²
€ 317.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Clingenborgh willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk.

Wat is Wilhelminastraat 27 in Steenwijk waard?
Wilhelminastraat 27 in Steenwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.121 (bandbreedte € 250.026 – € 318.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clingenborgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk is in oktober 2026 € 276.820 (bandbreedte € 262.979 – € 290.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 27 in Steenwijk?
Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij een bod van € 291.615 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Steenwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clingenborgh is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 27 ligt rond € 284.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clingenborgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.